1 - Na qualidade de proprietário do imóvel acima descrito, contrata(amos) a LELLO LOCAÇÃO E VENDAS S/S LTDA., com sede na Av. Paes de Barros, 960 - São Paulo, CRECI nº. J-14226, para intermediar a locação do imóvel descrito no quadro acima, podendo divulgá-lo pelos meios e veículos de comunicação que julgar necessários tendo acesso ao mesmo na pessoa de seus sócios, funcionários e corretores autônomos, podendo estar acompanhados de terceiros, e a receber propostas de interessados, nas condições acima descritas.

2 - Esta Autorização submete-se aos dispostos no Art. 722 a 729 da Lei nº. 10.406/02 (Código Civil - Capítulo do Contrato de Corretagem), destacando-se a obrigação da Imobiliária de executar a mediação com a diligência e a prudência que o negócio requer, prestando, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento de negociações, especialmente acerca da segurança ou riscos envolvidosm das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados desta incumbência (Art. 723);

3 - A remuneração da LELLO no valor equivalente a 100% (cem por cento) do primeiro aluguel contratado, será devido caso:

a) a proposta seja aprovada e a locação realizada;

b) a proposta apresentada satisfaça o valor e as condições indicadas, mas desista(mos) de aprová-la ou efetivar a locação, sem motivo jurídico justo;

c) a proposta indicada seja aprovada, mesmo que em valor ou condições diferentes aos indicados nesta Autorização, mas desista(mos) posteriormente de efetivar a locação, sem motivo jurídico justo;

d) o imóvel for negociado, durante o prazo desta Autorização e com cláusula de exclusividade, com qualquer pessoa;

e) o imóvel for negociado, após o término do prazo desta Autorização, com pessoas - inclusive familiares e representantes - atendidas pela LELLO;

f) cancelar(mos) esta Autorização antes do término do seu prazo.

4 - A presente Autorização prorrogar-se-á por igual período caso não haja manifestação expressa em contrário de qualquer das partes.

Modalidade de Contrato de Serviços e Mandato de Procuração:

Obs.: Declaro ter conhecimento da Lei nº. 14223 - Cidade Limpa que estabeleceu que os anúncios de finalidade imobiliária, quando for à informação do público para aluguel ou venda de imóvel, o mesmo não pode ultrapassar 1,00m² (um metro quadrado), sendo permitido apenas 1 (um) anúncio por imóvel, independente do tamanho da fachada ou testada do mesmo.